中野本町マンション

  • 東京都中野区本町一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 15階建 / 215戸 / SRC造

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価格偏差値

28.2
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
7,480万円
105.7万円/㎡
相場
6,706万円
94.8万円/㎡
5,640
6,350
7,061
7,771
AI査定結果
推定相場価格
6,706万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,350万円〜7,061万円
89.8万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
中野本町マンション
7,480万円（105.7万円/㎡）/ 6階 / 70.75㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は81.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/097,480万円105.7万円6階 70.75㎡ 2SLDK南
2025/03/074,500万円73.9万円14階 60.88㎡ 1SLDK-
2025/02/236,480万円91.6万円4階 70.75㎡ 3LDK南
2025/02/086,180万円86.9万円2階 71.14㎡ 3LDK南
2025/01/246,680万円94.4万円4階 70.75㎡ 3LDK南
2025/01/195,780万円95.7万円12階 60.41㎡ 3LDK南
2024/12/135,180万円89.4万円12階 57.96㎡ 2LDK西
2024/10/156,490万円90.9万円7階 71.41㎡ 2LDK南
2024/07/315,270万円87.2万円10階 60.41㎡ 1LDK南
2024/07/155,790万円95.8万円7階 60.41㎡ 2LDK南
2024/07/153,980万円83.8万円2階 47.49㎡ 2LDK西
2024/04/285,280万円87.4万円10階 60.41㎡ 1LDK南
2024/04/222,800万円59.0万円2階 47.49㎡ 3DK西
2024/04/073,280万円69.1万円2階 47.49㎡ 3DK西
2024/02/235,380万円89.1万円10階 60.41㎡ 1LDK南
2024/02/176,380万円90.2万円12階 70.75㎡ 3LDK南
2023/12/264,990万円82.6万円8階 60.41㎡ 2SLDK南
2023/12/064,980万円70.4万円6階 70.75㎡ 3LDK南
2023/11/265,180万円85.7万円8階 60.41㎡ 2SLDK南
2023/10/285,180万円85.7万円8階 60.41㎡ 2LDK+S-
2023/08/244,430万円73.3万円14階 60.41㎡ 1LDK南
2023/07/245,280万円87.4万円7階 60.41㎡ 2LDK南
2023/05/184,480万円74.2万円14階 60.41㎡ 1LDK南
2023/03/174,499万円74.5万円14階 60.41㎡ 1LDK南
2023/02/264,830万円80.0万円14階 60.41㎡ 1LDK南
2023/01/315,150万円85.3万円14階 60.41㎡ 1LDK南
2023/01/145,480万円77.5万円8階 70.75㎡ 3LDK南
2022/09/054,980万円82.4万円14階 60.41㎡ 2LDK南
2022/07/043,980万円91.7万円7階 43.41㎡ 1LDK東
2022/03/256,780万円84.5万円6階 80.26㎡ 3LDK南
2022/03/066,380万円79.4万円8階 80.35㎡ 3LDK南
2022/02/156,480万円80.6万円8階 80.35㎡ 3LDK南
2022/01/075,280万円74.2万円11階 71.14㎡ 3LDK南
2021/11/265,480万円77.0万円11階 71.14㎡ 3LDK南
2021/11/055,580万円78.4万円11階 71.14㎡ 3LDK南
2021/10/035,880万円82.7万円11階 71.14㎡ 3LDK南
2021/04/234,480万円74.2万円10階 60.41㎡ 1LDK+S南
2021/04/194,830万円79.3万円8階 60.88㎡ 2LDK南
2021/02/284,980万円81.8万円8階 60.88㎡ 2LDK南
2021/01/214,980万円82.4万円10階 60.41㎡ 1LDK南
2021/01/065,180万円85.7万円10階 60.41㎡ 1LDK+S南
2020/12/123,780万円79.6万円14階 47.49㎡ 2LDK西
2020/12/043,780万円79.6万円14階 47.49㎡ 1LDK+納戸×西
2020/11/054,880万円80.8万円9階 60.41㎡ 3LDK南
2020/10/233,780万円79.6万円14階 47.5㎡ 1LDK+S西
2020/10/233,980万円83.8万円14階 47.49㎡ 1LDK+S西
2020/10/233,980万円83.8万円14階 47.49㎡ 2LDK西
2020/10/213,980万円83.8万円14階 47.5㎡ 1LDK+S西
2020/10/214,880万円80.8万円9階 60.41㎡ 2LDK+S南
2020/10/214,880万円80.8万円9階 60.42㎡ 3LDK南
2020/09/103,980万円83.8万円14階 47.49㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/07/304,799万円67.8万円1階 70.75㎡ 3LDK-
2020/06/054,980万円70.0万円11階 71.14㎡ 3LDK-
2020/06/034,380万円61.6万円13階 71.14㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は92.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09中野本町マンション
中野区本町一丁目
中野坂上駅7分 7,480万円105.7万円70.75㎡2SLDK6階 / 15階建 南1972年215戸SRC
2025/06/09東中野ハイム
中野区東中野五丁目
落合駅7分 4,990万円94.0万円53.08㎡2LDK11階 / 14階建 南東1974年202戸SRC
2025/04/14白鷺ハイム
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅10分 7,140万円90.7万円78.76㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1970年206戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09中野本町マンション
中野区本町一丁目
中野坂上駅7分 19.5万円0.28万円70.75㎡2SLDK6階 / 15階建 南1972年215戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、中野区では22.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は中野区の平均と比較して50.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
中野区
70.3万円/㎡
前年比-22.9%

マンション概要

マンション名中野本町マンション
所在地東京都中野区本町一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分
築年月1972年
階数15階建
総戸数215戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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